subsidios para compra de vivienda nueva entre $87 y 215 millones de pesos
Subsidio a la tasa de interés (Hay 50 mil cupos disponibles en todo el país para comprar vivienda nueva entre 87 y 215 millones de pesos)
Con las inversiones del Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo (PIPE 2.0) regresa el subsidio a la tasa de interés para hogares interesados en adquirir vivienda nueva cuyo valor oscile entre los $87 y los 215 millones de pesos.
1. ¿Cuántos recursos para el sector de vivienda se tienen previstos en el PIPE 2.0?
R/ El PIPE 2.0 contempla un paquete de inversiones por $16,8 billones que se ejecutarán en los próximos 4 años. El sector vivienda contribuirá con $1,85 billones de pesos, es decir un poco más del 11% del total de las inversiones totales. Estos recursos se utilizarán para financiar el otorgamiento y pago de 50 mil cupos de subsidio a la tasa de interés para la compra de vivienda diferente a la de interés social (No VIS) con precio entre 87 y 215,8 millones de pesos, y para 30 mil subsidios adicionales del programa Mi Casa Ya para la adquisición de viviendas de interés social – VIS.
2. ¿Cuántos de los recursos de vivienda PIPE 2.0 van para los 30.000 nuevos subsidios anunciados de Mi Casa Ya?
2. ¿Cuántos de los recursos de vivienda PIPE 2.0 van para los 30.000 nuevos subsidios anunciados de Mi Casa Ya?
R/ Se adicionarán 850.000 millones de pesos al programa Mi Casa Ya, que esperamos se vea retribuido no solo en acceso a vivienda sino en generación de valor agregado. Nuestros cálculos preliminares indican que estos 850.000 millones representa un aumento en la demanda por insumos de 1,8 billones de pesos y 2,6 billones de pesos adicionales en inversión.
3. ¿Estos nuevos cupos Mi Casa Ya, se suman a los que ya había anunciado el Presidente Santos a comienzos de año?
3. ¿Estos nuevos cupos Mi Casa Ya, se suman a los que ya había anunciado el Presidente Santos a comienzos de año?
R/ Así es. Los 30 mil cupos adicionales se suman a los 100 mil ofrecidos inicialmente, de forma que entre este año y el 2018 un total de 130 mil familias colombianas podrán adquirir viviendas VIS con el apoyo del Gobierno Nacional.
4. ¿Cuántos recursos se destinarán para apalancar las 50 mil nuevas coberturas de subsidio a la tasa de interés anunciadas en PIPE 2.0?
4. ¿Cuántos recursos se destinarán para apalancar las 50 mil nuevas coberturas de subsidio a la tasa de interés anunciadas en PIPE 2.0?
R/ El valor de las 50.000 coberturas a la tasa de interés para compra de vivienda No VIS es de $1 billón. Al igual que en Mi Casa Ya, hemos proyectado una movilización de recursos en la economía, donde las 50.000 coberturas generarían una demanda por insumos cercana a los 5,6 billones de pesos y apalancarían inversiones entre 10,7 y 12,6 billones de pesos.
5. ¿Qué tipo de vivienda y en qué parte del país se puede utilizar este subsidio a la tasa?
5. ¿Qué tipo de vivienda y en qué parte del país se puede utilizar este subsidio a la tasa?
R/ El subsidio a la tasa que hace parte del PIPE 2.0 puede ser utilizado para la adquisición de viviendas nuevas urbanas con precio mayor a 135 salarios mínimos ($86.987.250) y menor o igual a 335 salarios mínimos ($215.857.250). Este subsidio será aplicable a viviendas en todo el territorio nacional.
6. ¿Con el PIPE 2.0 y su componente de vivienda se cobijará a Bogotá?
6. ¿Con el PIPE 2.0 y su componente de vivienda se cobijará a Bogotá?
R/ El subsidio a la tasa de interés para viviendas nuevas urbanas tipo No VIS estará disponible en Bogotá y sus municipios vecinos.
7. ¿Cuándo comienzan a funcionar estos nuevos 50.000 cupos de subsidio a la tasa PIPE 2.0?
7. ¿Cuándo comienzan a funcionar estos nuevos 50.000 cupos de subsidio a la tasa PIPE 2.0?
R/ En enero del 2016.
8. ¿Qué requisitos se deben cumplir para acceder al subsidio a la tasa PIPE 2.0 y cuál es el trámite?
8. ¿Qué requisitos se deben cumplir para acceder al subsidio a la tasa PIPE 2.0 y cuál es el trámite?
R/ Los Ministerios de Hacienda y Vivienda estamos terminando de elaborar la reglamentación de estos nuevos cupos de subsidios. Próximamente anunciaremos las condiciones que deben cumplirse para poder acceder a este beneficio.
9. ¿Cómo se van a blindar estos recursos del PIPE 2.0 para vivienda para que no se pierdan?
9. ¿Cómo se van a blindar estos recursos del PIPE 2.0 para vivienda para que no se pierdan?
R/ Uno de nuestros mayores logros en el Ministerio de Vivienda ha sido crear un modelo transparente para la gestión de los recursos en todos nuestros programas. En el caso del subsidio a la tasa de interés el valor del subsidio es girado directamente por el Banco de la República a los bancos que otorgan los créditos.
10. ¿Cómo garantiza el Gobierno Nacional la generación de empleo con las medidas de vivienda incluidas en PIPE 2.0?
10. ¿Cómo garantiza el Gobierno Nacional la generación de empleo con las medidas de vivienda incluidas en PIPE 2.0?
R/ Las medidas contempladas en el PIPE 2.0 tienen como objeto estimular la construcción de viviendas nuevas, proceso en el cual se generan puestos de trabajo y se demandan insumos a todo lo largo de la cadena de valor de las edificaciones.
11. ¿Cuántos nuevos empleos se generarán?
11. ¿Cuántos nuevos empleos se generarán?
R/ Nuestras estimaciones agregadas indican que con las nuevas unidades de vivienda que se construirán por concepto del PIPE 2.0. Se generarán cerca de 81.000 nuevos puestos de trabajo directos en el sector de la construcción. Estos nuevos empleos contribuirán a mantener los altos niveles de ocupación que hemos venido registrado durante los últimos dos años, y que para el mes de mayo de 2015 alcanzaron los 1,43 millones de ocupados en el sector.
12. ¿En cuánto tiempo espera que estas medidas de vivienda del Pipe 2.0 se empiecen a reflejarse en la economía colombiana?
12. ¿En cuánto tiempo espera que estas medidas de vivienda del Pipe 2.0 se empiecen a reflejarse en la economía colombiana?
R/ Esperamos que la respuesta se produzca rápidamente y que esté liderada por el lanzamiento o inicio de comercialización de nuevos proyectos de vivienda, lo cual debería ocurrir durante el segundo semestre de 2015; y conforme avancen las ventas veremos el inicio de obras, momento en el cual la vivienda empieza a actuar como motor del crecimiento y del empleo. En resumen, el programa deberá empezar a mover la cadena de producción de viviendas en el corto plazo, y sus efectos plenos sobre el crecimiento y el empleo deberían empezar a notarse desde finales del presente año.
13. ¿Se seguirá ratificando el sector constructor como jalonador de la economía con el Pipe 2.0?
13. ¿Se seguirá ratificando el sector constructor como jalonador de la economía con el Pipe 2.0?
R/ En el caso del sector vivienda, el PIPE 2.0 se sumará a la amplia oferta de programas que ya tiene en funcionamiento el Ministerio (Vivienda Gratuita 2, Casa-Ahorro, Mi Casa Ya, Subsidio a la tasa de interés para VIP y VIS) para actuar como impulsores de la construcción de vivienda, de la creación de nuevos puestos de trabajo y del crecimiento sectorial.
Listos $1,85 billones para impulsar el sector de vivienda urbana con el Pipe 2.0
$1 billón apalancarán 50 mil nuevas coberturas de subsidio a la tasa de interés para vivienda diferente de interés social, con valor superior a $86.987.250 millones, y hasta los $215.857.250 millones.
Bogotá, martes 30 de junio de 2015 (MVCT) –El Consejo Superior de Política Fiscal, Confis, acaba de autorizar a la Nación $1,85 billones de pesos para financiar los componentes de vivienda de la segunda fase del Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo, Pipe 2.0.
“Esto quiere decir que ya están listos los recursos para que a través del sector vivienda se dinamice aún más el empleo y la economía en el país”, dijo el Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao Cardona.
De los $1,85 billones aprobados, $1billón, se destinarán para financiar 50 mil coberturas de subsidio a la tasa de interés para vivienda diferente a interés social, cuyos valores sean superiores a $86.987.250 millones, y hasta los $215.857.250 millones.
“Con este billón de pesos se generaría una demanda por insumos cercana a los $5,2 billones y se apalancarían inversiones cercanas a los 10 billones, es decir por cada peso invertido se multiplica en 10 en la economía”, explicó Henao Cardona.
Los $850.000 millones restantes son para 30.000 nuevos subsidios de Mi Casa Ya, adicionales a los 100.000 ya financiados para un total nacional de 130.000 subsidios para familias que ganan más de 2 y hasta 4 salarios mínimos.
“Los $850 mil millones adicionales para Mi Casa Ya representan un aumento en la demanda por insumos de $1.8 billones y $2.6 billones adicionales en inversión. Entre tanto las 30 mil unidades más de Mi Casa Ya generarán aproximadamente 23.000 nuevos puestos de trabajo, lo que permitirá seguir demostrando como lo hicimos hoy con las últimas cifras de mercado laboral que reveló el Dane que el sector constructor es un gran dinamizador de la ocupación en Colombia y un gran jalonador de la economía colombiana”, indicó Henao Cardona.
Con el programa Pipe 2.0 el Gobierno Nacional invertirá 16,8 billones de pesos en todo el país para generar 322.920 empleos adicionales entre los colombianos.
Características del Pipe 2.0 en el ámbito nacional
Subsidios a la tasa de interés (Frech III)
Subsidios a la tasa de interés (Frech III)
- 50 mil coberturas, para compra de vivienda nuevas urbanas entre $87 millones y $215 millones.
Inversión: $1.03 billones - Son 25 mil cupos para 2016 y otros 25 mil en 2017.
- Puede tener un multiplicador del gasto entre 11 y 13,5 pesos por cada peso invertido por el Gobierno; casi el doble del multiplicador observado por el FRECH II.
- Se espera un crecimiento potencial del 8,5% para 2015 y 2016 en el PIB de edificaciones.
- El programa generará una inversión en vivienda de $10,8 billones y una demanda por insumos de $5,6 billones con base en una inversión de entre 842 mil y 982 mil millones de pesos
- En términos de empleo el programa representaría potencialmente 58 mil empleos adicionales al stock de ocupados existente en el sector durante el periodo de ejecución.
Mi casa ya
- Impulsaremos 30 mil cupos adicionales del Programa Mi CASA YA, para hogares con ingresos medios.
- Inversión Adicional: $850 mil millones, para un total de $3.2 billones para los 130 mil cupos del Programa. (Subsidio + Cobertura).
- Por cada peso invertido en este programa se puede tener un multiplicador del gasto de 3.4 y en insumos de 2.4.
- Con estos 130.000 subsidios se espera generar 100.000 nuevos empleos, apalancar cerca de 7 billones de pesos en créditos hipotecarios y una inversión cercana a 11,4 billones de pesos.
